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很多农村居民为了更好的生活条件和让子女接受更好的教育,选择进城落户买房。但农村土地和宅基地新政策也一直在改革,农民朋友就开始担心自己在农村的土地和房屋该怎么办?今天就大家关心的一些问题,来逐一做解答。
Q:
农村居民进城落户后,土地相关注意事项?
A:
1.农村居民进城落户仍然可以享用土地承包权,可以把土地承包出去赚取利益。有的地方以农户进城落户为条件让他们退出土地承包权,这是违法的。
2.土地确权证进城落户的朋友要保存好。土地确权证可以用来进行土地流转获取收益;用土地确权证可以领取补贴;用土地确权证可以抵押贷款。
3.国家规定,如果进城落户的农民想要退出农村土地的,地方政府会给出相应的补贴。
大家不要相信谣言所说的进城落户就要收回土地的说法,如果有收回土地的情况,可以找出对应的政策来反驳。
Q:
农村居民进城落户后,房屋将会怎么处理?
A:
1.农村居民全家户口迁移到城市,对农村宅基地还是享有使用权,对宅基地上的房屋还是享有所有权的。
2.如果户口已经迁移至城市,农村房屋还是完好无损的话,这就是属于你的财产,宅基地和房屋还是继续有权使用的。但不能进行翻建,只能等到它倒塌的那一天它才不属于你。
3.农村居民进城落户后,如果出现宅基地上的房屋倒塌情况的,已经没有任何经济价值了,将会被拆除,但是有一定补贴,补贴会根据当地的经济条件来决定。
以上就是关于农村居民进城落户后,土地和房屋的处理方法,所以大家准备把户口迁移至城市之前,好好规划一下,以便享有更长的使用权。
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